Maksud Cagaran

Cagaran adalah istilah penting dalam dunia kewangan dan pinjaman. Ia merujuk kepada aset atau harta yang dijadikan jaminan oleh peminjam kepada pemberi pinjaman sebagai jaminan untuk memastikan pembayaran balik pinjaman dilakukan.

Apa Itu Cagaran?

Cagaran bermaksud sesuatu aset yang dijadikan sebagai taruhan apabila seseorang berhutang. Dengan cagaran ini, pemberi pinjaman, biasanya bank atau institusi kewangan, mendapat jaminan bahawa mereka boleh menuntut aset tersebut sekiranya peminjam gagal melunaskan hutang mereka.

Biasanya, aset yang dijadikan cagaran adalah harta tetap seperti rumah, tanah, atau kenderaan. Namun, dalam zaman sekarang, harta intelek seperti hak cipta, paten, dan tanda dagangan juga semakin kerap digunakan sebagai cagaran dalam urus niaga kewangan.

Jenis-Jenis Cagaran

• Harta Tanah dan Rumah: Paling biasa digunakan dalam pinjaman perumahan.
• Kenderaan: Kereta atau motosikal boleh dijadikan cagaran bagi pinjaman peribadi atau kenderaan.
• Harta Intelek: Termasuk hak cipta, paten dan hasil royalti yang boleh digunakan sebagai cagaran.
• Saham dan Sekuriti: Dalam beberapa kes, saham atau pelaburan dalam pasaran modal juga boleh dijadikan cagaran.

Bagaimana Cagaran Berfungsi?

Apabila seseorang memohon pinjaman dan memberikan cagaran, ia sebenarnya berjanji untuk membayar semula hutang tersebut. Jika gagal membayar balik, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk mengambil alih dan menjual cagaran itu bagi mendapatkan kembali jumlah wang yang dipinjamkan.

Contohnya, jika anda membuat pinjaman rumah, rumah itu akan menjadi cagaran. Sekiranya anda gagal membayar pinjaman, rumah tersebut boleh diambil oleh bank dan dijual semula untuk menampung kerugian bank.

Kepentingan Cagaran dalam Pinjaman

Cagaran menyediakan jaminan kepada pemberi pinjaman supaya risiko mereka terhadap peminjam yang mungkin gagal bayar dapat dikurangkan. Ini membolehkan bank atau institusi kewangan menawarkan kadar faedah lebih rendah berbanding pinjaman tanpa cagaran.

Selain itu, bagi peminjam yang mempunyai sejarah kredit kurang baik, cagaran boleh membantu mereka mendapat kelulusan pinjaman kerana ia memberikan keyakinan kepada pemberi pinjaman.

Langkah Semak dan Permohonan Pinjaman Berasaskan Cagaran

Untuk mereka yang berminat membuat pinjaman bercagar, adalah penting melakukan semakan skor kredit terlebih dahulu supaya lebih yakin dengan kelayakan pinjaman anda.

Anda juga boleh membuat permohonan dan mendapatkan maklumat lanjut mengenai pinjaman berasaskan cagaran melalui laman rasmi kerajaan seperti Bank Negara Malaysia dan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM).

Kesimpulan

Cagaran adalah instrumen penting dalam transaksi kewangan dan pinjaman kerana ia menjamin keselamatan kewangan pemberi pinjaman dan membantu peminjam mendapat pinjaman pada kadar faedah yang lebih rendah.

Fahami konsep cagaran dengan betul sebelum membuat sebarang pinjaman dan pastikan anda mampu memenuhi komitmen bayaran supaya tidak kehilangan aset yang dijadikan cagaran.